Desde la concepción inicial hasta la entrega del edificio, acompañamos a nuestros clientes en este apasionante proceso de arquitectura que consigue materializar las ideas en objetos tangibles y utilizables que ayudan a transformar nuestro entorno.
Etapas para el desarrollo de un edificio
El desarrollo de un edificio presenta distintos objetivos y varias etapas completamente diferentes, y cada una de ellas requiere de la profesionalidad suficiente para llevarlas a cabo.
Dependiendo de los objetivos de nuestro cliente podemos proyectar un edificio para que sea impresionante, eficiente, funcional, emotivo, económico, duradero, efímero, rentable o regido por otros parámetros diferentes.
Además hasta su terminación pasaremos por una ideación y planificación, un desarrollo de documentación administrativa y técnica, un arduo proceso de justificación administrativa, legal y económica, para posteriormente enfrentarnos al proceso de materialización en obra que requiere seguimiento y precisión.
Nuestros servicios de arquitectura
Estudios de Viabilidad
Los estudios de viabilidad se utilizan como herramienta de preinversión en la fase de planificación de muchos proyectos. Si tiene una idea para un nuevo producto o línea de negocio, tiene que evaluar si es razonable seguir adelante con el proyecto. Un estudio de viabilidad le ayuda a tomar esta decisión.
Estudios Previos
Los estudios preliminares son un paso esencial para el correcto desarrollo del proyecto, que evitará problemas durante la construcción y garantizará una planificación adecuada. Este estudio permite identificar posibles problemas y obstáculos durante todas las fases del proyecto, y proponer soluciones de forma preventiva.
Proyectos Básicos y de Ejecución
El proyecto de ejecución es la fase de desarrollo y definición del proyecto arquitectónico en su totalidad y en detalle, con la información suficiente para hacer factible su construcción, incluyendo todos los materiales y sistemas constructivos.
Dirección de Obras
La dirección de una obra es uno de los pilares básicos y fundamentales para el correcto desarrollo del proyecto. Es, en definitiva, el control que una empresa constructora ejerce sobre un determinado proyecto; su objetivo primordial es garantizar que la obra se realice en plazo y con calidad.
Valoraciones
La valoración de obras es la cuantificación económica del avance físico en la ejecución de la obra. Está relacionada con temas como: reajustes, valoración de obras adelantadas, valoración de obras retrasadas, anticipos, penalizaciones y ampliación de plazo. Con todo esto, es posible obtener una visión amplia de la gestión de obras públicas y también aplicada al sector privado.
Legalizaciones
El proceso de legalización de su propiedad varía en función del contexto normativo, el tipo de actuación y sus características. Es posible que se le exija presentar un Certificado de Construcción Preexistente/Certificado de Antigüedad o un Afo (yacimiento arqueológico) reconocido para legalizar sus derechos sobre un terreno.
